ASSESSORIA LEILÕES







Sou Ana Esmeralda Lucas , mais conhecida como ¨Ismê Lucas" , trabalho com leilão desde 1997, uma das primeiras pessoas cadastrada na Caixa Federal, como corretora de especializada em Leilão e Concorrência Pública, com o maior número de imóveis vendidos, tanto a vista, como financiado, chegando a arrematar em um mês, 30 imóveis para os nossos clientes e amigos. 

Quanto aos leilões, a nossa assessoria é prestada desde a escolha do imóvel, estudamos e levantamos tudo em relação ao imóvel pretendido, quanto a localização, levamos em consideração o crescimento do local, projetos públicos e privados para aquela área, quanto ao o valor, levamos em conta a valoração da área/bairro, averiguação de documentações/escrituras, levantamento dos débitos, feitura ou acompanhamento de possíveis ações judiciais, desocupação do imóvel, caso seja necessário, levantamento de custos finais, enfim, até a efetiva entrega das chaves. Uma consultoria e acompanhamento completos no processo de leilão, para deixar o cliente seguro e ter grandes lucros com menos investimentos.

Nossa assessoria é individualizada, trabalhamos apenas com um cliente para cada imóvel, para não haver mais disputas sobre o mesmo imóvel, criando assim uma relação de confiança, transparência e segurança com o cliente. São 25 procedimentos jurídicos e mais a analise mercadológica, de cada imóvel para que possamos chegar ao investimento com toda a segurança.


Você investidor, quer melhorar o seu patrimônio? Invista em imóveis! Quer dobrar seus lucros? Contrate-nos, que faremos isto para você!Se deseja ser investidor, ou dobrar o seu patrimônio de 12 meses a 24 meses, estou a sua disposição.

Para quem quer comprar o imóveis de seu sonho pelo menor preço, compre através dos leilões, contate-nos e desde já fique feliz!

Quando você precisa de uma operação, por máximo que o açougueiro tenha destreza para facas, jamais você o deixara operar você.

Para os seus investimentos de leilão, procure especialista que trabalha com área de imóveis e leilão a 18 anos. Pense no seu patrimônio e investimento!!


A ASSESSORIA EM LEILÕES oferece aos investidores uma gama de serviços que podem ser contratados individualmente, para àqueles que não necessitam de uma assessoria e consultoria completa.


Para aqueles que não desejam contratar a consultoria completa disponibilizamos os seguintes serviços:


            AGENDA DE LEILÕES 


Acessando nossa agenda de leilões, o investidor terá a disposição a mais completa lista de leilão de imóveis judiciais e extrajudiciais do Estado de São Paulo, além das grandes oportunidades de negócio fora do Estado de São Paulo. Nossa equipe capta diariamente os imóveis que são levados a leilão no Estado de São Paulo e selecionada a dedo as grandes oportunidades em todo o Brasil, possuindo ampla rede de convênios com diversos profissionais do ramo o que nos possibilita ter a lista com os leilões mais exclusivos do Brasil.


1-) Parecer jurídico

- pré leilão


- pós leilão



2-) Cópias de Processo


Cópia integral do processo solicitado enviadas por via eletrônica .


3-) Mandado de Segurança


- Para registro de carta de arrematação


- Para sub-rogação de IPTU


4-) Pedido de Emissão de Carta de arrematação


5-) Imissão na posse.

- Ação de imissão de posse de imóvel arrematado em leilão extrajudicial.


- Pedido de imissão de posse de imóvel arrematado em leilão judicial.


6-) Agravo de Instrumento/Recursos em Geral


- Desfazimento de arrematação


- Débitos de IPTU


- Débitos de Condomínio


7-) Laudos Periciais

- Cálculos de débitos da execução.


8-) Impugnações a cálculos e dívidas remanescentes.


9-) Consultoria pré arrematação para um imóvel específico.

10-) Assessoria pós arrematação para um imóvel específico.


11-) Questões Registrais:


- Consultoria e assessoria


- Certidões


- Registros


12-) Arrematação de direitos

- Regularização de sua arrematação com a propositura de ações e medidas cabíveis até o efetivo registro.


13-) Débitos de água, luz e gás.


- Soluções Administrativas


- Ações declaratórias de inexistência de débito do atual arrematante.



14-) Assessoria Jurídica na compra e venda de imóveis.



15-) Assessoria Comercial na compra e venda de imóveis.


Aguardo o seu contato. CRECI 53.513 F e CRECI j 17.752

Ismê Lucas

(19) 99795-0079 e (19) 3289-2936

isme@isme.com.br - sites- www.isme.com.br

ismelucas@gmail.com www.ismeimobiliaria.com