LEILÃO DIA 03/08/20016 EM CAMPINAS - IMÓVEIS ARREMATADOS

LEILÃO EXTRAJUDICIAL




Modalidade: Extrajudicial 

Comitente: CAIXA - Caixa Econômica Federal

Valor de Avaliação: R$ 148.000,00

Lance Inicial: R$ 75.050,89

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00




CAMPINAS SP: APTO. 303 BLOCO 06, COND. RESIDENCIAL PARQUE VALENÇA 1B, RUA BENEDITO CANDIDO RAMOS N. S/N PARQUE VALENCA I, 117,43 M2 DE ÁREA TOTAL, 46,84 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 2 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, CHB 8.5555.1737019-3. MATR 186341, 3º CRI CAMPINAS. IC 33431165051406011. MATRICULA NÃO DESCREVE GARAGEM. EMPLACAMENTO ATUAL Nº 21. OCUPADO.

VENDIDO POR R$75.060,00


LUCRO DE 90% COM O PAGAMENTO AO LEILOEIRO.

LEILÃO DIA 03/08/20016 EM CAMPINAS - IMÓVEIS ARREMATADOS


LEILÃO EXTRAJUDICIAL 

CASA EM BARÃO GERALDO - TERRAS DE BARÃO


Modalidade: Extrajudicial 

Comitente: CAIXA - Caixa Econômica Federal


Valor de Avaliação: R$ 508.426,90

Lance Inicial: R$ 182.420,76

Incremento Mínimo: R$ 1.000,00



CAMPINAS SP: SOBRADO, RUA ARACY DE ALMEIDA CÂMARA
 N. 352 LT 37, QD C, RESIDENCIAL TERRAS DO BARÃO, 129,85 M2 DE ÁREA TOTAL, 129,85 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 200M2 DE ÁREA DO TERRENO, A.SERV, 3 SUITES, WC, SL, LAVABO, SACADA, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM, CHB 1.5555.0431494-1. MATR 110670, 2º CRI CAMPINAS. IC 32141114042901001. AÇÃO JUDICIAL Nº 0000125-39.2015.4.03.6105 4ª VF CAMPINAS/SP. VEDADO USO DE FGTS. OCUPADO.


VENDIDO POR R$250.000,00


LUCRO DE 90% COM O PAGAMENTO AO LEILOEIRO. 

NOVO CPC DARÁ MAIS EFETIVIDADE Á EXECUÇÃO DOS LEILÕES

NOVO CPC DARÁ MAIS EFETIVIDADE Á EXECUÇÃO DOS LEILÕES





Por Helcio Kronberg

O novo Código de Processo Civil (CPC) entra em vigor no dia 16 de março. Com base na Lei 13.105/2015, ele traz algumas alterações importantes que, se observadas, trarão maior agilidade e efetividade à execução de leilões judiciais. Elenco abaixo algumas das principais mudanças que ocorrerão.

Quanto aos embargos à arrematação, se antes era permitido ao executado pedir a nulidade do ato, no prazo de cinco dias contados da arrematação, com o novo código deixa-se de permitir. Assim como a remição, no código antigo se o executado fizesse o pagamento do valor devido no prazo de 24h, anulava-se o leilão satisfazendo o credor. Com a mudança, uma vez o bem leiloado, não caberá mais a remição. Tais mudanças trazem uma maior segurança jurídica ao arrematante.

Diferentemente do CPC de 1973, não há mais necessidade de publicação em jornais de grande circulação, sendo necessária somente sua publicação na rede mundial de computadores. Porém, caso o juízo entenda pela impossibilidade de utilização da web ou que a divulgação dessa forma se dará por inadequada, mandará publicar em jornal de grande circulação e na sede do juízo da ação. Mesmo a publicação em imprensa não significa obrigatoriamente mídia impressa, admitindo-se os jornais e periódicos eletrônicos, sobretudo na divulgação de leilões de veículos e imóveis. A publicação deverá ser feita com pelo menos cinco dias de antecedência da realização da primeira praça, não se alterando os prazos dos processos trabalhistas (8 dias), do Decreto 7.661/45 (10 dias para bens móveis e 20 dias para bens imóveis), da Lei de Falências 11.101/2005 para processos de decretação de quebra após 10 de junho de 2005 (15 dias para bens móveis e 30 dias para imóveis), e da execução fiscal (entre 20 e 30 dias antes do leilão).

CASA EM CONDOMÍNIO - VALINHOS



CASA n.º 03 (TRÊS), do tipo “C”, integrante do Condomínio Residencial “SERRA D’ ÁGUA”, constituída de varanda, sala de estar, sala vista e sala de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, despensa, circulação, uma suíte com banho e “closet” privativos, 02(dois) dormitórios, 02(dois) banheiros, garagem, edícula e piscina, totalizando uma área 256,57,m², tudo sobre um terreno privativo com área de 522,20 m².– Cartório de Registro de Imóveis e Anexos Valinhos – Estado de São Paulo.



1ª Hasta - SEX/24/OUT/2014 - 12:00hs

Valor de avaliação R$ 976.146,77


2ª Hasta - TER/18/NOV/2014 - 12:00hs

Lances a partir de R$ 585.688,07

APTO - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO- CAMPINAS



1ª Praça 06/11/2014 - LANCE MÍNIMO R$ 347.618,07 -   SEM LICITANTE

2ª Praça 26/11/2014 - LANCE MÍNIMO R$ 208.570,84


BEM: Apartamento n° 11, do Tipo “I”, localizado no 1° pavimento do Bloco “2” denominado de Edifício “Lúcia Bierrenbach”, integrante do Condomínio Residencial “Villaggio Di Milano”, situado nesta Cidade e Comarca de Campinas, 2ª Circunscrição Imobiliária, composto de sala de estar/jantar, terraço, cozinha, área de serviço, corredor de distribuição, banheiro social, e 03 (três) dormitórios, sendo um suíte, com as seguintes áreas: útil de 72,9600ms², comum não proporcional de (vaga) 9,8700ms², comum real de 50,1080ms², total real de 123,0680ms², total equivalência de 98,6553ms², fração ideal no terreno de 0,54170%; cabendo a este apartamento o direito de utilização de uma vaga simples descoberta para estacionamento, no pavimento térreo, regulamentada pela Convenção de Condomínio. 

DO VALOR MÍNIMO DE VENDA DO IMÓVEL – No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda do imóvel apregoado será o valor da avaliação judicial que corresponde a R$ 325.157,18 (junho/2013 – fls. 198), que será atualizada à época da alienação. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda do imóvel corresponderá a 60% do valor atualizado da avaliação judicial.