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SONHAR É BOM.. PROSPERAR REALIZANDO É MUITO MELHOR...




As vezes aquela sonho que idealizamos está muito distante, ou parece muito distante do que a gente almeja, e muitos acabam deixando ou desistindo de sonhar...



Mas como é possível transformar a realidade em sonho?


Se o seu sonho por exemplo é ter uma estabilidade na vida financeira tranquila dá para fazer isso dando um passo de cada vez, sem atropelo...


O primeiro passo é normalmente planejar , organizar e agir, aumentando os ganhos mensais e realizando um planejamento com o seu capital e saber a melhor forma de expandir.


Aumentar os rendimentos é essencial para se conseguir a independência financeira. Se você é empregado, você deve ter uma renda extra que lhe possibilite um dia viver de um negócio próprio, ou se você pretende aumentar os lucros ou girar o capital, deve pensar como fazer isto e onde fazer.

LEILÃO DE PROCESSOS TRABALHISTA - ÓTIMA OPÇÃO DE COMPRA



Compre o seu imóvel antes do carnaval!!

Mais de 70 itens no  Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, que engloba cidades como Campinas, Jundiaí, Limeira, Itupeva e outras localidades da região. Na ocasião serão ofertados 52 imóveis, veículos, máquinas e equipamentos .

O leilão, que é acessível a todos, já pode ter os itens verificados pela internet, com descrição e valores de venda, muitos com descontos de mais de 50% do valor de avaliação. A finalização do pregão, quando se bate o martelo e define-se o comprador, no Atrium do Tribunal Regional do Trabalho, na cidade de Campinas.

No entanto é possível encontrar imóveis em cidades como Campinas, Jundiaí, Valinhos, Piracicaba, Limeira, Vinhedo, Itu, Itupeva, Indaiatuba, Hortolândia, Rio das Pedras, Sumaré, Paulínia, Atibaia, Bragança Paulista, entre outros.

IIMÓVEIS ATÉ 40% MAIS BARATO COMPRANDO EM LEILÃO


Quem já tem um pé-de-meia para comprar a casa própria ou conseguiu uma carta de crédito imobiliário no banco pode encontrar ofertas tentadoras de apartamentos dos sonhos nos diversos leilões de imóveis que acontecem todas as semanas na capital.


Em média, são realizados 310 leilões de imóveis por ano na cidade de São Paulo que conta com 376 leiloeiros com registro na Junta Comercial. No estado, são 470 leiloeiros cadastrados.

No leilão, o valor do imóvel é determinado no edital de acordo com a avaliação do vendedor. No final da disputa dos lances, o bem é vendido por um valor até 40% abaixo do preço de mercado. 

“É preciso ter um boa noção dos preços de mercado para não se deixar tomar pela empolgação. Na maioria das vezes, o preço final compensa”, disse Ivanildo Pontes, responsável pelo site Leiloeiros do Brasil.

LEILÕES JUDICIAIS SERRANO

VISITA AO LEILÃO SERRANO



Visitamos, eu, Ismê Lucas e a minha sócia Marta Lopes dia 28 e 29/01/2014 a sede em Maringa dos Leilões Judiciais Serrano, que tem 25 escritórios em 22 Estados, um exemplo de empreendedorismo em termos de Franquia dos Leilões Judiciais, dos Diretores Fernando Serrano e sua sócia Leonice Fixer.

Aproveitamos para agradecer toda a recepção, gentilezas, acolhimento de todos os funcionários e amigos da família Serrano, composta de 130 funcionários , que nos mostraram cada departamento, todos os aspectos e funções de cada um, trabalhando em sincronia, num ambiente, descontraído, bonito, com alta tecnologia, com almoço, café, sucos, chas, para todos os funcionários.

QUANDO DAR O LANCE EM UM LEILÃO?


Comprar um imóvel em leilão pode ser um bom negócio e gerar economia, mas requer muitos cuidados, veja quais são eles; modalidade é ideal para quem tem dinheiro guardado e paciência


Os leilões de imóveis podem encurtar o caminho entre o sonho e a compra da casa própria que, nesses casos, pode sair mais barata do que os preços praticados no mercado. Mas há vários aspectos que devem ser analisados para evitar transtornos, ainda mais para quem nunca comprou em leilões.

A advogada especialista no ramo imobiliário Thaissa Figueiredo lembra que, em alguns casos, os imóveis que vão para leilão são "tomados" de seus proprietários por causa de dívidas. Por essa razão, a maioria deles vem cercada de ônus, muitas vezes inesperados pelos arrematadores. "Podem ser dívidas de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), imóveis ocupados pelos antigos proprietários, estado de conservação imperfeito, entre outras situações", exemplifica a advogada.

Ela orienta os interessados a ler todo o edital referente ao leilão do imóvel desejado. É nesse documento que estão informações importantes sobre o imóvel, como a existência de ônus na matrícula do bem, assim como as formas de pagamentos e a possibilidade de parcelamento.

O próximo passo é visitar o imóvel para verificar o estado de conservação e conferir se permanece ocupado – neste caso, se o imóvel for arrematado é preciso demanda judicial para pedir a desocupação. "Ao arrematar o bem, ganha-se uma carta de arrematação, o que dá direito ao arrematante de solicitar a desocupação, entretanto, pode haver resistência. Assim como se a conservação não estiver boa, os gastos com reforma podem fazer a compra não valer a pena", diz Thaissa.